niezdecydowani

[kamyczki]

Jesteśmy niemalże zdecydowani na kupno mieszkania w tym budynkujavascript:emoticon(''). Jego usytuowanie jest dla nas logistycznym komfortem, ale wśród wielu plusów zastanawia nas także, czy rzeczywiście warto w tym miejscu zamieszkać. To, że nie będzie wiecznie tak cicho i spokojnie, to wiadomo, bo przedłużenia ulicy Racławickiej doczekamy się prędzej, czy później. Czytaliśmy również Państwa opinie na tym forum, ale i to jesteśmy w stanie zaakceptować, ponieważ nigdzie nie jest idealnie. Zastanawiamy się jednak nad kilkoma punktami pierwszej umowy i bylibyśmy wdzięczni za ewentualne uwagi. Pierwszy, to punkt 3, który niestety nie jest według nas zgodny ze stanem faktycznym (i może być kartą przetargową przy negocjowaniu ceny), a jego treść mówi:
3. SĄSIEDZTWO
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się głownie budynki mieszkalne wielorodzinne oraz tereny niezabudowane. Od strony wschodniej nieruchomość sąsiaduje z ulicą Blacharską a po jej przeciwległej stronie znajduje się teren niezabudowany. Od strony południowej i zachodniej znajdują się również tereny niezabudowane. Od strony ponocnej inwestycji usytuowane są budynki wielorodzinne czterokondygnacyjne.
Ważny jest dla nas także punkt 19, czyli postanowienia końcowe. Zrozumieliśmy tyle, że gdybyśmy chcieli ustawić antenę satelitarną na balkonie, czy barierki balkonu osłonić, musimy mieć zgodę całej wspólnoty. Dogadać można się zawsze, ale warto wiedzieć, czy tego typu działania będą akceptowane przez ogół.

[VickiB]

Co do zapisu w umowie dotyczącego otoczenia budynku, to jest to treść którą my również mieliśmy w swojej umowie i jak widać nie została zaktualizowana, bo zostało raptem kilka wolnych mieszkań i pewnie już umowy nie zmieniali bo wybudowaniu Impressio. Raczej nie wydaje mi się żeby była to karta przetargowa przy negocjacjach ceny, bo pewnie Profit po prostu doda zapis o zabudowie czterokondygnacyjnej na zachodzie
Jeśli chodzi o montaż anteny, to wogóle nie ma potrzeby jej montować, bo w budynku poza zwykła anteną zbiorczą jest też satelitarna antena zbiorcza, podpinasz swój tuner do kniazdka w mieszkaniu i już

[artur2000]

Witam.

Co do punktu 3 to prawda jest ze "stan faktyczny" jest taki, ze jest dookola wiele trenu niezabudowanego, wiec umowa jest zgodna z prawda w tym punkcie. Jednak podczas rozmowy sprzedazowej my przynajmniej zostalismy dokladnie poinformowani co do planow zagospodarowania terenu w dluzszym horyzoncie. Wiec fakt, ze dookola bedzie wkrotce tylko teren zabudowany byl jasny od poczatku przynajmniej w naszym przypadku.

Co do anten satelitarnych to zalezy gdzie mielibyscie balkon. Jesli od ulicy to mysle, ze moglby byc klopot, bo mieszka u nas wielu architektow i oni z pewnoscia beda mieli oko na estetyke calosci. Ja jako niearchitekt tez. Ale tutaj nie ma problemu, bo mozna postawic antene na dachu a kabel puscic wlasnym szybem wentylacyjnym. To jest przynajmniej opcja, ktora sam mam na oku. Co do kabli puszczanych po elewacji to patrz "estetyka".

Co do oslony balkonow to tez w mniejszym gronie mielismy dyskusje i podobnie jak z antenami bylyby napewno kontrowersje ale wyniku potencjalnych glosowan nie chce z gory przesadzac oczywiscie. Zdanie, ktore sam popieram wybrzmialo takie, ze jesli juz oslony to przynajmniej jednolite, wspolnie ustalone w odcieniach szarosci harminizujacych z elewacja lub przezroczyste. Przy wspolnym zakupie i wykoaniu byloby to tez atrakcyjne cenowo.

To tyle jesli chodzi o moje zdanie.

[kamyczki]

Witam serdecznie.
Bardzo dziękujemy za wszystkie odpowiedzi. Wiadomo - nigdzie nie jest idealnie, ale im mniej ludzi, tym łatwiej się dogadać. Jeszcze wszystko przed nami. Jak na razie wszystko zmierza w dobrym kierunku i kto wie, czy nie będziecie mieć nowych sąsiadów